|
Секция "Виртуальный Клуб риэлторов" Руководитель - Александр Диков.
С секцией был небольшой технический промах. Я посчитал, что секция ВКР ближе по тематике к секции "информационные технологии", и наша секция проходила параллельно с "Агентской и брокерской деятельностью", с "Анализом рынка недвижимости" и с другими важнейшими профессиональными секциями. Часть членов Виртуального клуба были руководителями, участниками и докладчиками тех секций. Тем не менее, пришло достаточно много людей, в том числе и новых, потенциальных кандидатов, причем из новых регионов, в которых мы очень заинтересованы. Например - Липецкая область, Кыргызстан. И даже американец. У нас уже стало традицией, что открыл работу секции Виталий Вотолевский, а продолжил Андрей Гусева. Познакомились со всеми участниками и кандидатами. Обменялись визитками и электронными адресами. Средства массовой информации очень неравнодушны к нашему клубу. Еще бы - в клубе можно получать информацию из первых рук из всех регионов России.
Что есть клуб и что он дает?
Я выделил три составляющих. Первая - прагматическая цель: хороший риэлтор должен представлять весь комплекс услуг, а клиента часто интересует междугородний обмен, то есть информация о рынке недвижимости в другом городе. Плох тот риэлтор, который игнорирует этот запрос. Мы уже наладили обмен информацией. К сожалению, не со всеми регионами, но работа идет.
Вторая - образовательная. Если мы рассчитываем только на образование, которое проводится РГР или региональными ассоциациями, то это слишком малая часть того, что нужно хорошему риэлтору. Сложнейшее законодательство, ситуация меняется непредсказуемо, а ответственность риэлтора огромна. Что значимее для человека, чем его дом? Только здоровье... Через Виртуальный клуб эта прореха может быть залатана. Это миссия ВКР.
И третье - мы переходим на другой уровень переосмысления государственными органами роли риэлторов, роли информационного пространства. Оказывается, что сейчас члены ВКР наиболее активно работают с государственными структурами, те осознали, что не так-то просто осуществить многие из намеченных ими программ, например переселить северян в регионы России. Нельзя просто взять и предоставить жилье. Его надо найти. Надо провести сделку с недвижимостью. И государственные структуры не могут исполнять эту функцию. Она целиком на риэлторе. Государство не сделало ничего, чтобы риэлторов поддержать. Но оно начинает понимать нашу роль, наши функции, значение информационных стандартов.
У риэлторов должны быть и организационные стандарты. Должна быть отработана процедура резервирования жилья. Оплату нужно проводить через жилищный сертификат, но только риэлторы это реально могут сделать. Сейчас мы работаем с государством. Готовятся прекрасные программы - "По переселению северян", "Жилье молодым семьям". В виртуальном клубе собрались именно те профессионалы, которые могут оперативно и с высокой степенью профессиональности предоставить нужную для выполнения этих программ информацию. И из очень разных регионов. Когда происходил выбор регионов для программы переселения северян, выбрана была Ульяновская область, потому что информационная роль Ульяновска оказалась достаточно велика. Ее выбрали в числе трех областей. Оказывается, что самые надежные, с кем можно вести дело в регионах - это члены РГР и ВКР. Они способны работать в системе. Информационные связи и коммуникации отработаны через ВКР, а государство не может тратить огромные средства на то, чтобы собирать информацию от каждого. Оно пользуется наработанными системами, которые мы им можем предложить и готово нас поддержать материально, чтобы мы создавали эти системы.
Андрей Гусев:
Мы очень любим встречаться в рамках Конгресса реально, а не виртуально, но в этом году было такое количество секций, что большинство членов ВКР разбежались по ним, а на заседание секции ВКР пришли новички, которые много слышали о клубе и хотели бы узнать, как же в него вступить. Парадоксальная вещь, но многим нашим членам виртуального общения почти достаточно и они могут без личного вполне даже обойтись. Правда, это компенсировалось в кулуарах Конгресса, не говоря о фуршете. Но факт интересный.
|