Секция "Взаимодействие региональных органов исполнительной и законодательной власти с региональными ассоциациями. Лицензирование риэлторской деятельности."

1. Заслушав и обсудив доклады и выступления участников секции, было констатировано:
   В современных условиях созданы объективные предпосылки для повышения эффективности взаимодействия региональных ассоциаций и прямых корпоративных членов РГР с органами местного самоуправления, органами исполнительной и законодательной власти субъектов Федерации.
   В частности:
   • Сформирована правовая база для беспрепятственного создания и разносторонней деятельности некоммерческих организаций в различных организационно-правовых формах (некоммерческие партнерства, общественные организации, автономные некоммерческие организации, фонды, ассоциации, союзы). Имеется возможность создания как региональных, общенациональных, так и корпоративных некоммерческих организаций.
   • Укрепление рыночных отношений в экономике стимулирует объединение субъектов хозяйствования, в частности, профессиональных участников рынка недвижимости, в некоммерческие организации в рамках регионов.
   • Развитие отношений федерализма существенно расширяет возможности органов власти субъектов Федерации и органов местного самоуправления в области выбора форм и методов взаимодействия с коммерческими и некоммерческими организациями, которые отвечают интересам регионов и муниципальных образований.
   • Приняты основополагающие решения Правительства РФ о целях, принципах, направлениях и сроках проведения общенациональной реформы жилищно-коммунального хозяйства, которая непосредственно связана с функционированием и развитием рынка гражданской недвижимости.
   • Осуществляется разработка нормативных актов по совершенствованию порядка лицензирования основных видов коммерческой деятельности.
2. Несмотря на отмеченные объективные предпосылки, уровень взаимодействия региональных и муниципальных органов власти с региональными ассоциациями риэлторов и других профессиональных участников рынка недвижимости следует оценить как недостаточный.
   Основной причиной такого положения дел является низкая активность региональных ассоциаций в инициировании программ и проектов, представляющих интерес для региональных и муниципальных органов власти. Не в достаточной мере обеспечивается координация деятельности региональных ассоциаций и прямых членов РГР в их взаимодействии с органами региональной и муниципальной власти.
3. Наиболее полное и целенаправленное решение проблем взаимодействия между органами власти и региональными ассоциациями риэлторов может быть обеспечено при принятии и последовательной реализации "Региональной политики РГР, проект которой в своей основе был одобрен участниками секции.
4. В целях повышения эффективности взаимодействия региональных ассоциаций РГР с органами власти участники секции рекомендуют.
   1. Рассматривать региональные ассоциации риэлторов РГР в качестве некоммерческих организаций, взаимодействующих с органами местного самоуправления и органами власти субъектов Федерации на защищенной правовой базе. Из этого следует, что отношения между ними должны строиться в соответствии с принципом "равноправного партнерства" общественных и государственных социальных институтов.
   2. В качестве основного фактора повышения уровня координации деятельности региональных ассоциаций и других прямых членов РГР рассматривать скорейшую организацию работы Координаторов РГР в федеральных округах РФ в соответствии с Положением, принятым на заседании Национального Совета РГР, проведенного в рамках настоящего Национального конгресса по недвижимости.
   3. Комитету по региональной политике РГР обратить особое внимание на перспективность установления прямых связей с действующими в настоящее время ассоциациями российских городов.
   4. Представленный проект региональной политики РГР, разработанный Комитетом по региональной политике РГР с участием ряда региональных ассоциаций, целесообразно использовать в рамках решения о разработке "Концепции развития РГР" на пятилетний период, принятого на последнем заседании Национального Совета РГР.
   5. Учитывая современное состояние организованного рынка недвижимости участники секции считают, что лицензирование риэлторской деятельности должно быть сохранено. Однако действующая процедура лицензирования этой деятельности требует существенного реформирования в части защиты добросовестных операторов рынка недвижимости от административного произвола, а также исключения доступа к риэлторской деятельности лиц, не имеющих необходимого уровня профессиональной подготовки и опыта работы на рынке.

• присутствовало на момент голосования 43 человека;
• голосовало "за" 42 человека;
• голосовало "против" - человек;
• воздержались 1 человек.