УТВЕРЖДЕНО

Национальным Советом РГР

«04» июня 2005 года.

С изменениями, утверждёнными

Решением Национального Совета РГР

от «18» декабря  2009 года

 ПОЛОЖЕНИЕ

О  НАЦИОНАЛЬНОМ  СОВЕТЕ  РОССИЙСКОЙ  ГИЛЬДИИ  РИЭЛТОРОВ

           1. Общие положения

 1.1. Настоящее Положение определяет статус, порядок назначения и избрания, компетенцию и функции, порядок организации работы и принятия решений Национального Совета РГР  (далее – Совет).

 1.2. Совет является высшим постоянно действующим коллегиальным органом управления  Российской Гильдии Риэлторов (далее - Гильдия), принимающим решения по всем вопросам деятельности Гильдии, кроме тех, которые отнесены к исключительной компетенции Съезда членов Гильдии. В промежутке времени между Съездами Гильдии Совет является высшим органом управления Гильдией.

 1.3. Совет создается и реорганизуется Съездом Гильдии. Совет состоит из Председателя Совета, его заместителя и членов Совета. Срок полномочий Совета не может превышать периода между  очередными  Съездами Гильдии.

 1.4.  Состав Совета избирается Съездом Гильдии из числа высококвалифицированных и авторитетных руководителей и представителей региональных и профессиональных  объединений  и организаций, входящих в состав Гильдии. Совет возглавляет Председатель, которым по должности является  Президент  Гильдии. 

 Руководитель Полномочного представителя РГР входит в Национальный Совет РГР  по должности.

 1.5.  В состав Совета входят 1-2 представителя от каждого из субъектов федерации, в которых есть членские организации Гильдии, и каждого Национального профессионального объединения Гильдии.  

 1.6. Кандидатуры в Совет Гильдии выдвигаются прежним составом Совета, коллективными и индивидуальными членами Гильдии. Избранными считаются кандидаты, набравшие наибольшее количество голосов. При выборах членов Совета подсчет числа голосов проводится в соответствии с Положением о членстве и членских взносах в Гильдии.

 1.7.  Председатель Совета из числа членов Совета назначает заместителя Председателя Совета.

 1.8. В случае, если по какой-либо причине из Совета выбывает член Совета, Совет Гильдии  принимает в свой состав до Съезда нового члена Совета по представлению коллективного члена Гильдии или Председателя Совета.  Совет вправе  освободить члена Совета до истечения срока  его полномочий в случае  пропуска двух  заседаний Совета  в течение года или, невыполнения членом принятых Советом решений.

 1.9.  Для ведения протоколов Совета назначается секретарь Совета. 

 1.10.  В своей деятельности Совет руководствуется действующим законодательством, Уставом и нормативными документами Гильдии, решениями съезда Гильдии и настоящим Положением. Члены Совета осуществляют свою деятельность  на общественных началах.

 1.11. Внесение изменений в настоящее Положение является компетенцией Съезда Гильдии.

     2. Организация работы Совета

 2.1. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже  4  раз в год. Одно из заседаний Совета (годовое заседание) проводится не позднее (60 - было) 15  дней до даты проведения очередного Съезда Гильдии с целью утверждения годового отчета, баланса Гильдии. Заседания Совета созываются Президентом Гильдии.

 2.2. В повестку дня  заседания  включаются вопросы, предложенные для рассмотрения Президентом Гильдии, Советом оперативного руководства и планирования, членами Совета, Ревизионной комиссией, а также представителями членов Гильдии, обладающих в совокупности не менее 10% от всех решающих голосов Гильдии. Предложения по формированию повестки дня предстоящего заседания Совета должны быть направлены  секретарю Совета не позднее 30 календарных дней до даты его проведения. Проект повестки  дня Совета формирует Президент Гильдии.

 2.3. Уведомление о заседании Совета, его времени,  месте и повестке дня направляется каждому члену Совета в письменной форме не позднее, чем за 20  дней до его проведения.

 2.4. Заседание Совета ведет Президент Гильдии, заместитель Председателя Совета или Председательствующий, избранный Советом из числа присутствующих членов Совета.

        2.5. Заседание Совета считается правомочным (имеется кворум), если на нем присутствует  более половины  его членов. Все решения Совета принимаются простым большинством голосов. При равном распределении голосов голос председательствующего является решающим. Решения Совета принимаются открытым голосованием.

        2.6. В необходимых случаях по решению Президента Гильдии заседание Совета проводится методом опроса (заочно). В этом случае к протоколу заседания Совета прикладываются опросные  листы или иные письменные  и электронные документы для голосования, подтверждающие волеизъявление членов Совета. Президент Гильдии определяет дату проведения заседания Совета, которое должно быть проведено заочно, и его повестку.

         2.7. При проведении заочного голосования в повестку дня включаются вопросы, решение по которым предусматривает ответ  по двоичной системы, по  типу:

«Утвердить» - «Не утвердить»,

«Принять» - «Не принять» и т.п.

         К опросному листу прилагаются необходимые информационные и нормативные документы, позволяющие члену Совета  принять соответствующее решение. Опросные  листы  и документы к ним направляются членам Совета за две недели до даты данного заседания Совета. Опросные листы, с ответами членов Совета по вопросам повестки дня, направляемые по факсу в Исполнительную дирекцию Гильдии в день проведения заседания  Совета заочно, должны быть подписаны соответствующим членом Совета и заверены печатью организации, которую он представляет.

       После получения опросных листов, Президентом Гильдии определяется кворум данного заседания Совета, секретарем Совета осуществляется подсчет голосов по вопросам повестки дня и составляется протокол данного заседания,  который после  подписания его Президентом Гильдии высылается членам Совета не позднее 10  календарных  дней после даты проведения данного заседания.

        2.8. Член Совета, который не может лично присутствовать на заседании Совета, может передать в Исполнительную дирекцию Гильдии свое мнение по вопросу (вопросам)  повестки дня, которое может быть учтено при вынесении соответствующего решения Совета.

  2.9. По результатам заседания Совета составляется протокол, подписываемый Секретарем Совета и Председателем Совета или его заместителем, или избранным председательствующим на заседании Совета. В протоколе заседания Совета отражаются место, дата проведения, повестка дня, присутствующие члены Совета,  наличие кворума голосования, краткое изложение хода обсуждения вопросов, результаты голосования и принятые решения.  Протоколы утверждаются на следующем заседании Совета. Протоколы хранятся по месту нахождения Исполнительной дирекции Гильдии и могут предоставляться любому представителю членов Гильдии по требованию.

  3. Компетенция и функции  Совета

3.1. Разработка политики Гильдии, направленной на достижение основных целей Гильдии, выполнение решений Съездов Гильдии, обеспечение устойчивости ее финансово-экономического развития, на защиту интересов членов Гильдии и повышение уровня их профессионализма.

3.7. Утверждение внутренних нормативных документов Гильдии, а также утверждение изменений и дополнений, вносимых во внутренние нормативные документы Гильдии (кроме изменений и дополнений в Устав Гильдии).

3.9. Выдвижение кандидатов на должности Президента, в случае проведения процедуры его выборов в установленном в Положении о Президенте Гильдии порядке, Президента-элект, членов Национального Совета, членов Экспертного Совета Гильдии, руководителей Комитетов.

3.10. Прием в члены Гильдии и исключение из членов Гильдии в соответствии с Положением о членстве и членских взносах Гильдии.

3.11 Кооптация в члены и исключение из членов Национального Совета и Правления

3.12. Наделение статусом полномочного представителя Гильдии коллективных членов (объединений) Гильдии на территории соответствующих административно-территориальных единиц Российской Федерации в соответствии с Положением о членстве и членских взносах Гильдии.

3.13. Ратификация международных соглашений, устанавливающих права и обязанности для членов Гильдии.

 4. Права, обязанности  и ответственность членов Совета

  4.1. Члены Совета имеют право:

4.1.1. Получать всю необходимую для деятельности информацию, распространяемую для сведения органов управления Гильдии.

4.1.2.  В случае невозможности своего присутствия передать свое право голоса другому члену Совета, в соответствии с доверенностью, оформленной в простой письменной форме.

4.1.3.  В случае своего несогласия с принятым на заседании Совета решением в течение  3-х суток после его окончания передать секретарю Совета свое особое мнение для приобщения его к протоколу заседания Совета. Особое мнение фиксируется в Протоколе  заседания Совета  и является его неотъемлемой частью.

4.2.  Члены Совета обязаны:

4.2.1. Участвовать в деятельности Совета и не пропускать его заседаний без уважительных причин.

4.2.2. Выполнять решения и  поручения Совета.

4.2.3.  Содействовать реализации решений Совета.

4.2.4. Соблюдать в пределах своей компетенции конфиденциальность обсуждаемых вопросов и обеспечивать при необходимости коммерческую тайну в отношении сведений, ставших известными членам Совета.

4.3. Члены Совета несут ответственность  за принятые решения.