Представительство в г. Москве:
+7 (922) 030-23-51
Офис в г. Екатеринбурге:
+7 (343) 367-67-60 (-61, -62)

 

СТАНДАРТ СИСТЕМЫ ДОБРОВОЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ

НП «РОСССИЙСКАЯ ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ»

 

ТРЕБОВАНИЯ И ПОРЯДОК АККРЕДИТАЦИИ УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СЕРТИФИКАЦИИ

   Принят, утвержден решением Национального Совета РГР

  Введен в действие с 20.02.2002 г.

  Изменения и дополнения внесены протоколом Национального Совета

 Российской Гильдии Риэлторов от 11.10.2008 г.

 Изменения и дополнения внесены протоколом Национального Совета

 Российской Гильдии Риэлторов от 16.12.2011г.

Изменения и дополнения внесены протоколом Национального Совета

 Российской Гильдии Риэлторов от 10.06.2015 г.

 

 

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящий Стандарт требования к Учебным Заведениям (далее – Учебное Заведение), осуществляющим подготовку и повышение квалификации специалистов в рамках Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости (далее - Система).

1.2 Стандарт применяется Руководящим Органом Системы Сертификации (далее - РОСС) при формировании сети Учебных Заведений, осуществляющих подготовку специалистов в рамках Системы.

1.3 Стандарт применяется Учебными Заведениями при заключении Договора на оказание услуг по аккредитации Учебного Заведения для целей сертификации (далее - Договор) и в их дальнейшей деятельности.

2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ СТАНДАРТЫ И НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Настоящий Стандарт составлен в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

- СТО РГР «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования»;

- СТО РГР «Термины и определения»;

- СТО РГР «Руководящий орган системы. Общие положения»;

- СТО РГР «Требования к территориальным органам по сертификации»

- СТО РГР «Управляющий совет руководящего органа системы сертификации»;

- СТО РГР «Апелляционная комиссия. Общие положения»

- Положение о Системе добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации;

- Положение «О порядке аттестации специалистов рынка недвижимости – агентов и брокеров в рамках системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости».

3. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

3.1. Учебное Заведение должно соответствовать требованиям закона Российской Федерации «Об образовании» и иметь лицензию на образовательную деятельность, должно располагать:

- квалифицированным преподавательским составом;

- необходимой учебно-материальной базой;

- необходимыми типовыми учебно-тематическими планами, позволяющими проводить обучение по учебным программам, разработанным Комитетом по обучению и профессиональному образованию.

3.2. Преподавательский состав должен включать специалистов, имеющих высшее образование, необходимую квалификацию, соответствующую профилю преподаваемой дисциплины, и специалистов-практиков, имеющих опыт работы в сфере недвижимости.

Учебное Заведение самостоятельно выбирает формы привлечения преподавательского состава к проведению занятий.

3.3. Учебное Заведение должно располагать необходимой учебно-материальной базой для подготовки специалистов в сфере недвижимости.

3.4. Учебное Заведение должно располагать учебно-методической документацией: 

·         рабочими учебными планами, утвержденными руководителем Учебного Заведения и согласованными с Территориальным органом по сертификации (далее — ТОС)(либо с РОСС при отсутствии ТОС);

·         типовыми экзаменационными вопросами, доработанными с учетом особенностей регионального развития и согласованными с ТОС( либо с РОСС при отсутствии ТОС).

3.5.1. Для целей координации деятельности по подготовке специалистов рынка недвижимости в Учебном Заведении по программам, указанным в п.3.4., осуществления процедуры аттестации специалистов рынка недвижимости в рамках Системы и в случае делегирования Учебному заведению права по созданию аттестационной комиссии, Учебное Заведение и Территориальный Орган по сертификации (либо региональная Ассоциация при отсутствии в регионе ТОС), заключают Соглашение о сотрудничестве (далее – Соглашение), срок действия которого определяется сроком действия Свидетельства об аккредитации.

3.5.2. Соглашение должно соответствовать требованиям Положения «О порядке аттестации специалистов рынка недвижимости- агентов и брокеров в рамках Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости. Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

3.5.3. Соглашение должно содержать:

- порядок предоставления сведений о специалистах, прошедших прошедших обучение и аттестацию для включения в Единый Реестр;

- процедуру распределения работ по аттестации специалистов в рамках Системы;

- процедуру формирования Аттестационной Комиссии;

- состав Аттестационной Комиссии;

- основания для досрочного расторжения Соглашения по инициативе одной из сторон.

3.5.4.В случае существования финансовых взаимоотношений, они оформляются дополнительным Соглашением.

4. ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО АККРЕДИТАЦИИ УЧЕБНОГО ЗАВЕДЕНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СЕРТИФИКАЦИИ 

4.1. Работы по аккредитации Учебного Заведения предусматривают следующие этапы:

·         рассмотрение Заявки на проведение работ по аккредитации Учебного Заведения для целей сертификации;

·         подписание Договора на оказание услуг по аккредитации Учебного Заведения;

·         экспертиза и анализ представленных документов, которая проводится отделом стандартизации и сертификации НП "Российская Гильдия Риэлторов";

·         подготовка Экспертного заключения отделом стандартизации и сертификации НП "Российская Гильдия Риэлторов";

·         принятие решения Управляющим Советом РОСС об аккредитации Учебного Заведения;

·         оформление и выдача Свидетельства;

·         регистрация в Реестре Системы;

·         контроль соответствия Учебного Заведения требованиям настоящего Стандарта.

4.1.1. Учебное Заведение направляет в РОСС Заявку на проведение работ по аккредитации для целей сертификации.

4.1.2. К Заявке Учебное Заведение прилагает:

·         копию Устава, заверенную печатью Учебного Заведения;

·         копию лицензии на образовательную деятельность с приложениями, заверенную нотариально;

·         копию Соглашения с Территориальным органом по сертификации;

·         подписанный типовой Договор по аккредитации Учебного Заведения в двух экземплярах;

·         сведения о преподавательском составе (ФИО, образование, степень, специальность, стаж работы в сфере недвижимости, дисциплину);

·         сведения об учебно-материальной базе;

·         рабочие учебные программы, учебно-тематическими планы;

Формы указанных сведений приведены на сайте РГР.

Указанные документы предоставляются в РОСС не позднее чем за три рабочих дня до Заседания Управляющего Совета.

4.1.3. При регистрации Заявки Учебного Заведения РОСС проверяет комплектность и полноту представленных документов.

4.1.4. Договор между РОСС И Учебным Заведением заключается в 2 (двух) экземплярах. Один Экземпляр хранится в РОСС, другой – в Учебном Заведении.

После подписания Договора обеими сторонами один экземпляр возвращается Учебному Заведению.

4.1.5. РОСС в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента поступления Заявки, проводит анализ представленных материалов.

4.1.6. Результаты анализа отражаются в Экспертном Заключении.

4.1.7. Решение об аккредитации Учебного Заведения принимается Управляющим Советом РОСС на основании Экспертного Заключения.

4.1.8. В случае принятия УС положительного решения об аккредитации Учебного Заведения РОСС в течение 3 (трех) трех рабочих дней после оплаты оформляет Свидетельство и направляет его Учебному Заведению.

4.1.9.Срок действия Свидетельства устанавливается Управляющим Советом РОСС РГР и не может превышать 3 (Трех) лет.

4.1.10. Информация об аккредитованном Учебном Заведении и выданном Свидетельстве регистрируется в Реестре Системы и доводится до сведения заинтересованных сторон, а также размещается РОСС на официальном сайте НП «Российская гильдия риэлторов» в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента выдачи Свидетельства.

4.1.11. Контроль соответствия аккредитованного Учебного Заведения требованиям настоящего Стандарта проводится РОСС в течение всего срока действия Свидетельства в форме проведения плановых и, при необходимости, внеплановых проверок по месту расположения Учебного Заведения.

Проверки проводятся с привлечением представителей Территориального Органа по сертификации (либо Ассоциации при отсутствии ТОС).

Периодичность плановых проверок - не реже 1 (одного) раза в год.

РОСС имеет право делегировать права по проведению проверки Учебного Заведения Территориальному Органу по сертификации (либо Ассоциации при отсутствии ТОС).

Годовой план проверок утверждается Управляющим Советом РОСС и доводится до сведения Учебных Заведений.

Внеплановые проверки проводятся по распоряжению УС РОСС в случаях поступления негативной информации о деятельности Учебного Заведения и невыполнения требований Договора.

По результатам проверки лицом, осуществлявшим проверку, составляется акт, который подписывается представителем Учебного Заведения и лицом, проводившим проверку, и доводится до сведения Управляющего Совета РОСС.

При необходимости после проведения проверки РОСС определяет мероприятия по устранению нарушений и сроки их выполнения.

4.2. Финансовые затраты, связанные с проведением работ по аккредитации, несет Учебное Заведение в соответствии с тарифами, установленными РОСС.

5. ПРОЛОНГАЦИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА

5.1 Пролонгация Свидетельства осуществляется по истечении срока его действия в соответствии с требованиями настоящего Стандарта.

5.2 Заявка на продление Свидетельства представляется не позднее чем за 1 ( Один) месяц до истечения срока действия Свидетельства.

5.3 Результаты контроля соответствия Учебного Заведения требованиям настоящего Стандарта учитываются при пролонгации Свидетельства.

5.4. Для продления срока действия свидетельства по аккредитации учебного заведения в РОСС предоставляются следующие документы:

·         Заявка на заключение договора по аккредитации Учебного заведения.

·         Типовой договор на оказание услуг по аккредитации Учебного заведения для целей сертификации.

·         Соглашение с Территориальным органом по сертификации (в случае делегирования Учебному заведению права на создание аттестационной комиссии со стороны ТОС или региональной Ассоциации).

·         Отчет о проделанной работе за время действия свидетельства по аккредитации ( кол-во обученных специалистов, кол-во аттестованных специалистов - агентов и брокеров, перечень совместных мероприятий с Территориальным органом сертификации, посвященных сертификации и др).

·         Копию действующей лицензии, заверенную нотариально.

·         Справка об изменениях в уставных и нормативных документах (если таковые имели место) и данные документы;

·         Перечисленные документы, в которые были внесены изменения.

Документы представляются в РОСС за подписью руководителя учебного заведения, печатью и указанием даты заполнения заявления.

При продлении свидетельства за учебным заведением сохраняется номер предыдущего свидетельства.

Документы представляются в РОСС за подписью руководителя учебного заведения, печатью и указанием даты заполнения заявления.

При продлении свидетельства за учебным заведением сохраняется номер предыдущего свидетельства.

6. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ И АННУЛИРОВАНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА

6.1.      Решение о приостановлении Свидетельства об аккредитации принимает Управляющий Совет РОСС.

6.2.      Основаниями для приостановления действия Свидетельства и Договора могут являться:

·         несоответствие Учебного Заведения установленным требованиям Стандарта (п. 3), выявленного в результате проверки;

·         невыполнение Учебным Заведением условий Договора;

·         нарушение условий Соглашения.

6.3. При принятии решения о приостановлении действия Свидетельства, РОСС совместно с Учебным Заведением, разрабатывают программу корректирующих мероприятий по устранению нарушений и устанавливают срок ее выполнения.

6.4. После выполнения Учебным Заведением корректирующих мероприятий, РОСС возобновляет действия Свидетельства путем принятия соответствующего решения на заседании Управляющего Совета РОСС.

Срок приостановления Свидетельства не исключается из общего срока действия.

6.5. Свидетельство Учебного Заведения может быть досрочно аннулировано путем принятия соответствующего решения на заседании Управляющего Совета РОСС в следующих случаях:

·         несоответствие Учебного Заведения требованиям Стандарта и требованиям, обусловленным нормативно - методическими документами Системы;

·         невыполнение Учебным Заведением корректирующих мероприятий, по устранению нарушений в срок, установленный РОСС;

·         заявление Учебного Заведения;

·          ликвидация Учебного Заведения (или организации, на базе которой оно создано);

·          расторжение Соглашения и/или  Договора.

6.6. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании Свидетельства Учебное Заведение должно быть извещено о принятом решении путем направления официального письма от имени РОСС.

6.7. В течение 30 (тридцати) рабочих дней Учебное Заведение может опротестовать решение УС РОСС в Апелляционной комиссии. Порядок обжалования установлен в СТО РГР «Апелляционная комиссия. Общие положения».

6.8. Аннулирование Свидетельства и прекращение действия Договора вступает в силу с момента исключения Свидетельства из Реестра Системы или истечения срока его действия.

6.9. Повторная выдача Свидетельства производятся в порядке, установленном настоящим Стандартом.

6.10. В случае аннулирования Свидетельства о соответствии Учебного Заведения требованиям настоящего Стандарта, Аттестаты и Свидетельства, выданные слушателям данным Учебным Заведением, действуют до указанного в них срока.

7. ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА

7.1 Для регистрации и учета аккредитованных Учебных Заведений в Системе ведется Реестр, в котором содержится основная информация об Учебных Заведениях и выданных им Свидетельствах соответствия.

7.2.      Свидетельство соответствия вступает в силу только после его регистрации в Реестре Системы.

7.3.      Для регистрации и учета специалистов рынка недвижимости, прошедших аттестацию в аккредитованных РОСС Учебных Заведениях, в Системе ведется Реестр, в котором содержится основная информация об Агентах и Брокерах и выданных им Свидетельствах и Аттестатах.

7.4 Свидетельства об аккредитации вступают в силу только после регистрации в Реестре Системы.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ И КОНФЛИКТОВ

8.1. Все споры и конфликтные ситуации, связанные с аккредитацией Учебного Заведения в Системе, рассматриваются Апелляционной комиссией.

9. ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ

9.1. Формы всех документов, необходимых для аккредитации и пролонгации Учебных Заведений размещаются на официальном сайте НП «Российская Гильдия Риэлторов» в разделе Учебные Заведения/Образцы типовых документов.

10. ОСОБЕННОСТИ АККРЕДИТАЦИИ УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ ПРИ ОТСУТСТВИИ В СУБЪЕКТЕ РФ АССОЦИАЦИИ И ТОС.

При отсутствии в субъекте РФ Ассоциации и ТОС отсутствует необходимость заключения Соглашения.

Ответственность за ведение Реестра возлагается на Аккредитованное в рамках Системы добровольной Сертификации Учебное Заведение.

 

 

 

© 1992-2017 Российская Гильдия Риэлторов.
Представительство в г. Москве: Москва, ул. Радио, д. 14, стр. 1, 1 этаж,
телефон: +7 (922) 030-23-51
Офис в Екатеринбурге: г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124
телефон: +7 (343) 367-67-60 (-61, -62, -63)

Дизайн сайта - Цифровое агентство "Мята"