Марина Давидовна Шапиро имеет более чем десятилетний опыт в разработке и реализации муниципальной реформы, оказании помощи правительствам на всех уровнях в решении вопросов экономического и социального развития муниципалитетов и регионов. 
    В настоящее время Шапиро активно занимается внедрением профессионального управления многоквартирными зданиями в России, содействует участию частного сектора и созданию условий для поощрения эффективных ГЧП в жилищном секторе. Она является ведущим специалистом в институциональной оценке, различных аспектах жилищного строительства и реформирования ЖКХ- секторов, имеет лучшие практики по выявлению и оценке альтернативных моделей финансирования, включая комбинации внутреннего финансирования, кредитного финансирования, обязательства, гарантии, участие частного сектора и доступ к международным ресурсам агентства развития.
    Марина Давидовна имеет большой опыт в оказании услуг государственной власти и местного самоуправления, в разработке стратегий и практических подходов к осуществлению профессионального управления и инвестиционной программы Российской Федерации, обращая особое внимание на различные типы управления и контракты между государством и бизнесом. Она приобрела богатый опыт в организации учебных семинаров по вопросам реформы жилищно-коммунального сектора, бюджетного и долгового финансирования сектора ВКХ. Шапиро уделяет особое внимание работе по реализации альтернативного (не муниципального) управления проектами.
    Марина Давидовна успешно завершила курсы подготовки IREM "Certified Property Manager" в 1997 году и получила степень CPM ®. В 1999 году она закончила курс IREM / Российская Гильдия Риэлторов "Тренер по Управлению недвижимостью" и с тех пор преподает курсы IREM. Кроме того, в 2007 году она завершила курс “Grading the Management plans”, организованный IREM совместно с Российскоой Гильдией Риэлторов.Она также активно участвует в разработке и осуществлении специализированных учебных курсов по Программе Стипендиантов, нацеленных на старшие федеральные и местные органы власти.
    М.Д. Шапиро является автором многочисленных книг и статей по различным вопросам профессионального управления и жилищной реформы, а также одним из шести основателей Института Экономики Города.